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Lexique du crédit & de l'assurance emprunteur
Tout ce qu'il faut connaître pour comprendre votre financement et votre assurance de prêt, en toute transparence.
Lexique du crédit
Définitions des principaux termes utilisés en crédit immobilier.
Lexique de l'assurance emprunteur
Définitions des garanties et critères liés à l'assurance de prêt.
Points communs aux garanties
- •L'irrévocabilité des cotisations (même en cas d'aggravation du risque)
- •L'exonération du paiement des cotisations Incapacité/invalidité durant la prise en charge
- •C'est l'assureur qui fixe le niveau d'incapacité/invalidité et non la Sécurité Sociale
- •Les exclusions
Exclusions les plus courantes
Les exclusions les plus courantes pour le Décès
- •Suicide durant la première année (mais pris en compte la 1ère année pour le financement d'une résidence principale et à concurrence de 120.000 €)
Les exclusions les plus courantes pour la PTIA
- •Tentative de suicide
- •Alcoolisme chronique, usage de drogue et stupéfiants non prescrits
Les exclusions les plus courantes pour l'ITT, IPT, ITP… (et parfois pour le DC-PTIA)
- •Participation à des courses, compétitions (sauf garantie souscrite) de manière professionnelle
- •Pratiques de sports à risque (sauf garantie souscrite) : sport aérien, spéléologie, plongée…
- •Conséquences d'une rixe, d'une guerre civile ou étrangère
Critères de tarification
- •Âge de l'assuré
- •Montant emprunté
- •Garanties souscrites
- •Antécédents médicaux
- •Taille & Poids
- •Kms parcourus au niveau professionnel
- •Activité manuelle ou hauteur
- •Fumeur / non fumeur
- •Pratique de sports à risque